大众网记者 王帅 通讯员 刘宁宁 陈雅南 潍坊报道imtoken钱包官网下载
物业服务管理是城市治理的“最后一公里”，直接关系群众生活品质。今年以来，潍坊市昌乐县以物业领域突出问题专项整治为突破口，巧妙结合党建引领、全域提升、品牌打造等长效举措，多管齐下推动物业服务提档升级。
党建引领：激活无主小区治理“新动能”
党建引领，是提升物业服务质效的核心动力。昌乐县构建起“镇街党委统筹、社区党委协调、小区党支部落地”的三级联动机制，推动党建与物业深度融合，为无主小区管理体系的完善注入强大活力，激活基层治理的“神经末梢”。
“以前垃圾桶满了没人清、楼道灯坏了没人修，心里真是堵得慌。”提起昌乐县宝都街道老镇委家属院的往昔，居民李大哥感慨万千。如今，在社区党委和小区党支部的积极推动下，该无主小区引入专业物业托管，路面清扫、垃圾清运、管道维修等服务全面到位，损坏的路灯重新点亮。从“无人管”到“专人护”，党建引领让这个老旧小区焕发出新的生机与活力。
昌乐县充分考量不同无主小区的实际情况，广泛征求社区党委、小区党支部以及部分小区居民的意见，从“物业托管”“党组织领办物业公司”“民主自治、社区兜底”三种模式中，为无主小区量身定制最优管理方案。同时，引导小区党支部、业主委员会与社区党委、物业企业做好常态化对接，推动无主小区彻底告别“无人管”的困境。目前，全县无主小区已基本实现“有问题能找到人、能解决好”，基层治理成效赢得了居民的广泛认可。
全域提升：绘就物业服务“新画卷”
九月的昌乐，风清气朗。走进宝都街道龙海原著小区，整洁的道路与摇曳的花木相映成趣。多功能活动室里传来阵阵喝彩声，两位居民正在乒乓球台前激烈对战，一旁观战的邻居笑着说：“小区活动室有台球、乒乓球，还能下象棋，我们几乎每天都约着过来，既能锻炼身体，又能拉拉家常，邻里感情也越来越好。”
作为昌乐县今年重点打造的物业管理服务提升示范小区之一，龙海原著小区不仅硬件设施完备，物业服务更是细致周到。小区物业引入了智慧管理系统，实现智能门禁、在线报修等事项的“一键式”管理，还定期组织社区文化活动，增强了住户的归属感和凝聚力，受到了居民的一致好评和点赞。
据昌乐县房产发展促进中心副主任秦晓龙介绍，该县以龙海原著、盛唐御园等4个示范小区和学府社区1处城市社区为样板，总结推广物业管理服务经验，带动全域物业服务提质升级。此外，全面推进物业公示公开规范化，imtoken海外版下载制定《物业管理公示公开内容清单》，明确12类公示事项，覆盖全县138个住宅小区、5.25万户居民。通过“集中晾晒”物业服务履约和公共收益收支，有效保障了居民的知情权和监督权，让物业运作更透明、更规范。
品牌赋能：办好群众身边“暖心事”
“小伙子，你看我这老花眼，手机上交水电费咋弄啊？”在昌乐县宝城街道天兴一品小区的“物业经理服务日”现场，居民李大娘握着物业服务人员小赵的手，满脸焦急。小赵俯下身，耐心地一步步教老人点开APP、找到生活缴费入口，几分钟就完成了操作。“以后有啥事儿您尽管来，我们随时帮您！”小赵的话让李大娘心里暖乎乎的。
田大叔告诉记者，放暑假期间，7岁的小孙子由他和老伴照顾。8月17日傍晚，孩子写完作业后向奶奶要手机玩，一玩就是一个多小时。之后几天，孩子频繁使用奶奶手机，老人也未察觉异常。直到19日，老伴收到银行短信。经亲戚帮忙查看，才发现账户出现数十笔游戏充值记录，金额从十几元到六百多元不等，总计7283元。“这些钱都是她平时拾废品一点一点攒下来的，现在一下子全没了，她难受得吃不下饭，整天抹眼泪。”田大叔说。
吕贵荣丈夫的奶奶患病已有十余年，生活多有不便。吕贵荣自学了护理知识，坚持每天去照看，陪着散步、聊天、晒太阳，帮忙浆洗缝补衣物；为了让老人吃得有营养，还常变着花样熬粥炖汤。老人常说：“有个好孙子，不如有个好孙媳儿。”她总是笑着回应：“奶奶，有您在，家才完整。”
在昌乐县，特色物业服务品牌的作用正日益凸显。宝城街道打造了“睦邻天兴·品味幸福”“红领睦邻·幸福紫金”等10余个物业小区特色服务品牌，组织开展“物业经理服务日”“便民服务集中日”等活动100余场，解决群众各类诉求230余个；宝都街道则是通过打造“365红管家”品牌，为居民提供物业服务以外、日常高频使用的全方位优质服务项目，确保居民关切问题“事事有回应、件件有着落”，不断提升基层治理效能。
昌乐县以物业服务这一“小切口”深入推动民生“大幸福”，将群众关注的“关键小事”扎实办成基层治理的“民生大事”。这条提质增效之路，不仅是物业服务行业走向规范化、专业化的必然选择imtoken钱包官网下载，更让老百姓在家门口、于细微处感受到了实实在在的温暖与幸福。
